Polizza Fabbricato quali garanzie sono necessarie

La polizza di un fabbricato deve contenere più garanzie possibili, poiché prima o dopo possono essere utili al risarcimento. Una garanzia importante è la ricerca guasti delle tubazioni di acqua condotta, esempio l’acqua che arriva al rubinetto della vasca viene convogliata da una tubazione murata, la stessa può lesionarsi sotto muratura e la fuoriuscita d’acqua causerebbe danni alle tinteggiature del piano sottostante. Le sigle sono le seguenti (ricerca guasti “RG” acqua condotta “AC”,  cioè i danni causati alle tinteggiature. Quindi, la cosa da fare è chiedere l’intervento dell’idraulico, se siete in condominio chiedete all’amministratore. Una Volta aperta la muratura fare le fotografie sulla tubazione lesionata una da vicino e un’altra da circa due metri, conservare le fotografie per il perito dell’assicurazione, procedere con il ripristino della tubazione e la muratura, ottenere la fattura dei lavori e presentare quest’ultimo documento successivamente al perito.
Naturalmente i danni al piano sottostante saranno a carico dell’assicurazione. Tutte le polizze hanno una franchigia sia per la riparazione della tubazione e sia per i danni all’appartamento sottostante, se siete in condominio la franchigia è sempre a carico del condominio, poiché l’assicurato è il condominio e non il singolo proprietario. Quindi se la spesa è di 750,00 euro per la ricerca del guasto e ripristino delle piastrelle e la franchigia  è di 150,00 euro l’assicurazione verserà 600,00 euro al condominio, l’amministratore inserirà nel consuntivo di fine anno sia il costo d’opera e il relativo indennizzo assicurativo.