I nostri servizi

L’edificazione di nuovi immobili e la variazione nello stato di quelli già esistenti, nel caso in cui influisca sul classamento o sulla consistenza dell’unità immobiliare (ad esempio, come detto sopra, per fusione o frazionamento, cambio di destinazione, nuova distribuzione degli spazi interni, ecc.) devono essere dichiarate in catasto. Noi dello Studio G.I. presentiamo all’Agenzia Delle Entrate l’atto di aggiornamento, a seguito delle seguenti verifiche e documentazioni:

• Sopralluogo • Verifica delle dimensioni • Stilare la planimetria catastale dell’edificio • Presentare il modello DOCFA

La certificazione energetica degli edifici è una procedura di valutazione volta a promuovere il miglioramento del rendimento energetico degli edifici in termini di efficienza energetica. Ogni edificio ha la sua efficienza energetica, che varia in base alla sua struttura, ai materiali utilizzati in costruzione e dagli impianti di cui è dotato. Noi dello Studio G.I. siamo in grado di fornirvi tale certificazione, grazie ad essa, la valutazione economica di un immobile, sarà integrata da uno strumento oggettivo che consente di evidenziare il costo energetico annuo.

La successione ereditaria ha inizio con la morte del defunto, ed è una fase volta a far subentrare gli eredi in tutti i rapporti giuridici attivi e passivi facenti capo al defunto e a trasferire in capo agli stessi il patrimonio ereditario. La denuncia di successione deve essere presentata all’Agenzia Delle Entrate entro un anno dalla morte del soggetto. Dopo aver consegnato la denuncia di successione sarà necessario effettuare alcune volture al Catasto (nel caso in cui il defunto fosse proprietario di beni immobili quali fabbricati o terreni) Di seguito i documenti necessari per presentare la denuncia: • Certificato di morte • Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà attestante la situazione di famiglia originaria del defunto (in carta semplice) • Codici fiscali del defunto e degli eredi in fotocopia • Residenze del defunto e degli eredi Testamento (se esistente) • Atti di acquisto terreni e fabbricati • Atti di donazione stipulati in vita dal defunto e atti di vendita stipulati negli ultimi sei mesi di vita • Successioni precedenti • Certificati o visure catastali (se in possesso) • Documentazione riguardante eventuali variazioni dei fabbricati (condono–ampliamento–planimetrie–frazionamenti – mod. 44–mod. D–mod. 3/SPC) • Per i terreni: certificato di destinazione urbanistica da richiedere all’ufficio tecnico del comune di appartenenza • Per conti correnti bancari o postali: dichiarazione della banca o della posta del saldo e interessi alla data del decesso • Per azioni o titoli: certificazione della banca • Dichiarazione di altre somme maturate e non riscosse • Fattura spese funebri • Spese mediche sostenute negli ultimi sei mesi di vita • Mutui ipotecari: certificato bancario relativo al debito alla data del decesso e contratto stipula mutuo

Noi dello Studio G.I. siamo in grado di scegliere le polizze più appropriate per il vostro condominio dopo un’attenta analisi dei rischi assicurativi e finanziari